L’entrée dans mon logement
Le contrat de location
Vous signez un contrat de location (appelé aussi bail).
Il précise :
- le loyer et les charges
- vos droits et vos obligations
- les règles à respecter en tant que locataire
Il est accompagné d’un règlement intérieur :
qui rappelle les règles de vie dans la résidence (propreté, bruit, parties communes…).
Prenez le temps de lire ces documents et conservez-les.
L'attestation d'assurance
Pour recevoir vos clés, vous devez fournir une attestation d’assurance habitation, le jour de l’état des lieux d’entrée.
Elle doit couvrir les principaux risques :
- incendie
- explosion
- dégâts des eaux
Sans assurance, la remise des clés ne peut pas avoir lieu. Votre contrat d’assurance est à renouveler chaque année durant la période de location et à transmettre à Limoges habitat.
Le dépôt de garantie
À la signature du bail, un dépôt de garantie vous est demandé.
Il correspond à un mois de loyer hors charges.
Il vous sera rendu après votre départ en totalité si l’état des lieux de sortie et équivalent à l’état des lieux d’entrée.
Il le sera partiellement si des dettes sont en cours et/ou des réparations sont nécessaires pour remettre en état le logement.
L'état des lieux d'entrée
Avant de vous installer, un état des lieux est réalisé par le gardien. Il s’agit d’une visite lors de laquelle l’état du logement et des équipements est contrôlé point par point en votre présence.
Un document d’état des lieux vous sera remis par voie dématérialisée pour signature à l’issue de la visite. Relisez-le attentivement et signalez toute anomalie. Il servira de référence lors de votre départ.
Qui prévenir de votre emménagement ?
Prenez contact (par courrier ou via Internet) et communiquez votre nouvelle adresse aux services administratifs ou correspondants :
- Impôts et services fiscaux
- ANTS service des titres : carte grise / pièces d’identités
- Mairie pour votre inscription sur les listes électorales
- Caisse primaire d’assurance maladie (CPAM)
- Caisse d’Allocations familiales (CAF)
- MSA
- Assurances / Mutuelle
- Employeur
- Établissement(s) bancaire(s)
- Fournisseur d’électricité et/ou de gaz
- Fournisseur de téléphone et d’Internet
- École(s) et crèche(s) de vos enfants
La Poste vous propose un service payant de redirection de votre courrier, adapté au temps nécessaire d’effectuer vos démarches.
Livret "L'entrée dans mon logement"
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Limoges habitat, membre du groupe Alliance Offices Habitat, vous propose toute l’année des logements en location ou en vente. Premier bailleur social du limousin avec plus de 13 000 logements, Limoges habitat loge un quart de la population limougeaude.
Contact
224 rue François Perrin
CS 90 398
87010 Limoges cedex 1
05 55 43 45 00
